Conservació preventiva i manteniment
Entre el 23 i el 25 de novembre 2009, a la vall de M’Zab, al sud d’Algèria, va tenir lloc el Taller “Conservació preventiva i manteniment” organitzat pel programa Euromed Heritge de la Unió Europea i pel Ministeri de Cultura algerià. La Unitat de Rehabilitació i Medi Ambient del CAATEEB va estar convidada a explicar la seva experiència i coneixements en aquest camp. Els objectius del taller eren presentar metodologia i eines adreçades al manteniment dels edificis per introduir aquesta pràctica en els països mediterranis, mitjançant els més de 40 representants de les administracions d’habitatge i patrimoni d’uns 15 països que van participar.
Una introducció teòrica
En la primera sessió, Xavier Casanovas va presentar els principis generals de la conservació preventiva i del manteniment, proposant una adaptació de la tradició del manteniment a les necessitats de la societat actual des d’una professionalització de les tasques d’inspecció, diagnosi i intervenció. El concepte de “Tècnic de capçalera” va despertar un gran interès. Seguidament, el mateix ponent va presentar el diagnòstic i el tractament de patologies estructurals en els edificis. La segona sessió es va centrar en les eines i molt especialment en els manuals de rehabilitació i manteniment que faciliten la tasca dels tècnics i dels operaris amb descripcions senzilles i molt adaptades a les característiques constructives de cada indret. Sardenya, Jerusalem, Líban, Síria, Jeddah.. son alguns dels manuals presentats; en tots ells hi ha participat el CAATEEB. La tercera i última sessió es va centrar en mostrar experiències concretes a Bèlgica, Eslovènia, Algèria, Egipte… Especialment interessant va resultar la experiència que s’està duent a terme a la regió flamenca de Bèlgica, on s’han organitzat una mena de cooperatives per fer inspeccions i tasques de manteniment dels edificis mitjançant una quota periòdica aportada pels propietaris i subvencionada per les administracions.
La Vall del M’Zab, el manteniment com a tradició viva
Una jornada complerta es va destinar a visitar la pentapolis que conforma la vall, amb interessants recorreguts per la complexa trama urbana d’aquestes ciutats i dels treballs de manteniment que s’hi duen a terme. Es van visitar algunes cases on els propietaris van mostrar el seu lligam amb la tradició del manteniment amb accions periòdiques preventives en els seus habitatges. Cal remarcar que aquesta Vall, perduda en mig del desert, és un dels pocs indrets que queden al mon on els seus habitants se senten completament arrelats en les seves tradicions i, malgrat la vida moderna ha arribat amb força, no renuncien als seus trets culturals fonamentals entre els que podem destacar les tasques de manteniment de la casa.
Unes recomanacions per a tota la Mediterrània
La darrera jornada va ser consagrada a debats, intercanvis d’opinions i a la redacció d’unes recomanacions adreçades als polítics i als professionals per difondre una moderna visió del manteniment que permeti als edificis oferir les millors prestacions i n’allargui la seva vida útil. Alguns dels aspectes essencials recollits en les recomanacions són:
- El manteniment s’inscriu en una perspectiva sostenibilista i s’ha orientar a l’adaptació de l’edifici a les exigències actuals. Això requereix la implicació de les administracions, la participació de la població i un marc legal coherent.
- El Pla de manteniment és una eina clau, ja que estableix les tasques a dur a terme i permet documentar les intervencions.
- Per facilitar el manteniment, es veu necessària una assistència tècnica a l’abast, unes eines operacionals (manuals, calendaris, fitxes…) i una formació específica tant a nivell professional com d’empresa.