Al llarg de l’any 2025, RehabiMed ha estat treballant en l’estudi d’edificis patrimonials del centre històric de Riyadh. A demanda de l’empresa municipal responsable de la regeneració urbana del centre de la ciutat, Central Arriyadh Development Company y en col·laboració amb la consultora italiana Hydea, s’ha realitzat la prediagnosi de 20 edificis. L’objectiu era fer un estudi preliminar, que permeti planificar les futures accions i usos a donar a aquests edificis, incloent una avaluació dels seus valors històrics, arquitectònics, constructius i patrimonials, així com una anàlisi detallada de les seves característiques constructives i de l’estat de conservació.
Per poder disposar de la planimetria necessària, prèviament a l’inici del treballs, experts de la Riga Technical University (RTU) van realitzar un aixecament mitjançant escàner làser i van aportar per a cada edifici un núvol de punts d’alta resolució, imatges esfèriques de 360° i ortoimatges extretes del núvol de punts, de façanes, plantes i seccions.
Els edificis estudiats eren de tipologies i dimensions molt diverses: 12 construïts amb terra i bigues de fusta, 6 d’estructura porticada de formigó i 2 amb estructura mixta de formigó i parets de càrrega. La majoria dels de terra estan en condicions força precàries, alguns en ruïna, però la resta, malgrat tenir diversos problemes, tots es poden recuperar amb una bona rehabilitació. Un aspecte essencial de l’estudi era determinar els valors patrimonials de cada edifici en el seu entorn. Val a dir que, excepte un, tots els edificis estudiats tenen un gran valor i són elements clau per mostrar el desenvolupament de la ciutat al llarg del segle XX. S’han fet recomanacions per als possibles nous usos de cada edifici i sobre la restauració i l’estratègia de reutilització que respecti les estructures patrimonials i preservi els seus valors originals.
