Atelier Conservation préventive et entretien, M’Zab, Algérie
Conservation préventive et entretien
Au M’Zab, dans le Grand Sud algérien, a eu lieu entre les 23 et 25 novembre 2009 un atelier qui avait pour titre Conservation préventive et entretien. Cet atelier était organisé par le programme Euromed Heritage de l’Union européenne et le Ministère de la Culture algérien, et l’Unité de Réhabilitation et d’Environnement du CAATEEB a été invitée à présenter son expérience et ses connaissances dans ce domaine. Les objectifs de l’atelier étaient de présenter une méthodologie de même que des outils destinés à la maintenance des bâtiments afin d’introduire cette pratique dans les pays méditerranéens, grâce à plus de quarante représentants des administrations du logement et du patrimoine d’une quinzaine de pays participant à la rencontre.
Une introduction théorique
Au cours de la première séance, M. Xavier Casanovas a présenté les principes généraux de la conservation préventive et de l’entretien, en proposant une adaptation de la tradition de la maintenance aux nécessités de la société actuelle dans la perspective d’une professionnalisation des tâches d’inspection, de diagnostic et d’intervention. Dans ce cadre, le concept de technicien de famille, comme il existe un médecin de famille, a éveillé un grand intérêt. Ensuite, le conférencier a présenté le diagnostic ainsi que le traitement des pathologies structurelles dans les bâtiments. La deuxième séance a été centrée sur les outils et, plus particulièrement, sur les manuels de réhabilitation et d’entretien visant à faciliter la tâche des techniciens et des exécutants avec des descriptions simples et très adaptées aux caractéristiques constructives de chaque lieu. Sardaigne, Jérusalem, Liban, Syrie, Djeddah sont quelques-uns des manuels qui ont été présentés, et auxquels le CAATEEB a participé à l’élaboration. La troisième et dernière séance a été centrée sur des expériences concrètes effectuées en Belgique, en Slovénie, en Algérie, en Égypte, etc. L’expérience qui est menée à terme dans la région flamande de Belgique, où a été organisée une sorte de coopérative pour effectuer des inspections et des tâches de maintenance des bâtiments grâce à un certain montant apporté périodiquement par les propriétaires, a été jugée tout particulièrement incessante ; cette initiative est par ailleurs subventionnée par les administrations.
La vallée du M’Zab : l’entretien, une tradition vivante
Une journée complète a été destinée à la visite de la pentapole qui s’étend dans la vallée, avec d’intéressants parcours dans la complexe trame urbaine de ces villes, ainsi qu’aux travaux d’entretien qui y sont menés à terme. Quelques maisons ont été visitées dans lesquelles les propriétaires ont montré le lien avec la tradition de l’entretien grâce à des actions périodiques préventives. Il faut noter que cette vallée, perdue au beau milieu du désert, est l’un des rares lieux au monde où les habitants se sentent complètement enracinés dans leurs traditions et, bien que la vie moderne ait pénétré avec force, ils ne renoncent pas à leurs caractéristiques culturelles fondamentales parmi lesquelles se trouvent en particulier les tâches de maintenance de la maison.
Des recommandations pour toute la Méditerranée
La dernière journée a été consacrée à des débats et des échanges d’opinions, ainsi qu’à la rédaction de recommandations destinées aux politiciens et aux professionnels pour diffuser une vision moderne de l’entretien qui permette aux bâtiments d’offrir de meilleures prestations et d’allonger leur vie utile. Certains des aspects essentiels qui ont été recueillis dans les recommandations sont les suivants:
- L’entretien doit s’inscrire dans une perspective durable et respectueuse de l’environnement et il doit être orienté vers l’adaptation du bâtiment aux exigences actuelles. Cela requiert l’implication des administrations, la participation de la population et un cadre légal cohérent.
- Le plan de maintenance est un outil clé, car il établit les tâches qui doivent être menées à terme et permet de documenter les interventions.
- Pour faciliter l’entretien, il est nécessaire de disposer d’une assistance technique, d’outils opérationnels (manuels, calendriers, fiches, etc.) et d’une formation spécifique tant à niveau professionnel que d’entreprise.